1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+2.9%
明石市
--万円/㎡
前年比--
ロイヤル日光ハイツ明石
兵庫県明石市大久保町大窪
/ 大久保駅 徒歩30分
1991年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 111.18㎡の場合
相場
2,985万円
26.8万円/㎡
1,196
2,389
3,581
4,773
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,581万円
21.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤル日光ハイツ明石
2,599万円（23.4万円/㎡）/ 1階 / 111.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,599万円 | 23.4万円 | 1階 | 111.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 22.3万円 | 3階 | 111.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 23.2万円 | 1階 | 111.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,000万円 | 18.0万円 | 3階 | 111.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,180万円 | 20.5万円 | 3階 | 106.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 1,980万円 | 26.4万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/06/18 | 1,980万円 | 25.0万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ロイヤル日光ハイツ明石 明石市大久保町大窪 | 大久保駅30分 | 2,599万円 | 23.4万円 | 111.18㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション西明石北 明石市小久保一丁目 | 西明石駅8分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | 明石魚住駅前スカイマンションA館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅3分 | 1,780万円 | 20.1万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/25 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション明石西新町 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、明石市ではデータなししています。